Соглашение на залог доли в уставном капитале ООО состоит из обязательных и дополнительных условий. Отсутствие обязательных условий приведёт к тому, что договор признают недействительным. Дополнительные условия включают в текст по договорённости между сторонами.

К обязательным условиям относятся:

⦁ Сведения об обеих сторонах сделки. Часть УК может быть заложена другому участнику общества (вне зависимости от того, дали ли согласие прочие учредители или нет) или третьему лицу при наличии согласия и отсутствии запрета в уставе.

⦁ О предмете сделки – нужно прописать данные организации, а также размер предмета закладываемой части УК и её номинальная стоимость.

⦁ Об обязательстве, выполнение которого обеспечивается залогом. То есть, нужно прописать суть обязательства, срок его исполнения и размер. Можно прописать реквизиты первичного договора.

Дополнительные условия прописываются по договорённости сторон. Это могут быть права и обязанности обеих сторон по отношению друг к другу, а также по отношению к предмету залога. Также отдельно можно прописать права залогодержателя на весь срок действия заклада, ответственность за неисполнение условий.

Договор залога доли в ООО можно отнести к соглашениям вторичного характера. Первичный договор – это кредитное соглашение, то есть, документ, на основании которого возникает обязательство. Вторичный договор без первичного смысла не имеет. Заклад не может возникнуть без обязательств.

Если в соглашении не прописано иное, на весь срок действия документа залогодержатель исполняет обязанности собственника части УК. То есть, он может без ограничений:

⦁ Принимать решения об одобрении сделок, касающихся общества.

⦁ Участвовать в выборных мероприятиях.

⦁ Знакомиться с документами.

⦁ Принимать участие в распределении прибыли.

⦁ Осуществлять иные действия в пользу и в интересах ООО.

Соглашение на залог доли в ООО подписывается обеими сторонами. После этого заверяется в нотариальной конторе. Если документ не заверить, он будет считаться недействительным. Составляется соглашение в 3 экземплярах – по одному каждому участнику плюс один в нотариальное дело. Каждый отдельно заверяется нотариусом.

Но, прежде чем заверять подписи сторон и саму сделку, работник нотариальной конторы должен удостовериться в том, что операция проходит на законных основаниях. Для этого он должен убедиться, что залогодатель имеет право в таком ключе распоряжаться частью УК. Поэтому нотариусу нужно предъявить:

⦁ Документ, на основании которого возникло право на закладываемую часть уставного капитала. Это может быть дарственная, договор купли-продажи, наследование или решение о создании фирмы.

⦁ Справка о том, что закладываемая доля полностью оплачена – чек, выписка из банка, другой документ.

Нотариус самостоятельно запрашивает выписку ЕГРЮЛ и изучает её на предмет законности.

Как только соглашение будет подписано, оно подлежит регистрации в установленном порядке. Этим занимается нотариус. Он сам подаёт заявление на внесение правок в реестр. Сделать это нужно в течение 2 дней с момента заверения соглашения. Речь идёт о рабочих днях. Заявление составляет сам работник нотариальной конторы, подписывает электронной подписью.

В течение 2 дней после подачи ходатайства о внесении правок в ЕГРЮЛ, нотариус должен уведомить общество о совершённой сделке. Таковы общие нормы. Но, в договоре можно прописать, что эту обязанность на себя возьмёт один из участников.

Услуги нотариуса не бесплатны. Нужно оплатить нотариальный тариф и услуги правового и технического характера. В последний входит проверка документов, консультирование, разъяснение правовых последствий.

Сторонам сделки могут выступать, как юридические, так и физические лица. Точная сумма нотариального тарифа зависит от стоимости части УК. Так:

⦁ Если она не превышает 1 млн рублей, придётся заплатить 0,5%, но не менее 1,5 тысяч рублей.

⦁ Если цена колеблется в пределах от 1 до 10 млн рублей, фиксированный платёж составит 5 тысяч рублей. Дополнительно придётся заплатить 0,3% от суммы, превышающей нижний предел.

⦁ Если стоимости выше 10 млн рублей, фиксированный платёж составит 32 тысячи рублей плюс 0,15% от суммы, превышающей 10 млн рублей, но не более 150 тысяч.

Стоимость услуг правового и технического характера зависит от статуса сторон. Так, если в операции принимают участие только граждане, заплатить придётся 16,5 тысяч. Если юрлица, зарегистрированные в России, то 22,3 тысячи. Если одно из юрлиц зарегистрировано за рубежом, то 36 тысяч.

Отдельно оплачивается выезд нотариуса до фирмы – стоимость услуги зависит от удалённости офиса от нотариальной конторы.

Благодаря тому, что соглашение заверяется нотариусом, риск допущения ошибок минимален, так как риск будущего оспаривания. Без первичного соглашения, вторичное не будет иметь юридической силы.