Мы перезвоним через 3 мин!
Просто оставьте свои контакты!
Ваши данные не передаются третьим лицам.
Нотариус г. Москвы
Акимов Глеб Борисович

Оставьте свои данные!
И получите бесплатную консультацию уже через 5 мин!
Ваши данные не передаются третьим лицам.
О НОТАРИАЛЬНОЙ КОНТОРЕ
Нотариус г. Москвы Акимов Глеб Борисович с 1991 года осуществляет все виды нотариальных действий, в том числе редко встречаемые, такие как обеспечение доказательств (осмотр интернет страниц, электронной почты), принятие в депозит денежных средств и ценных бумаг, совершение протеста векселя.



ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Показать еще

НАШ УЮТНЫЙ ОФИС К ВАШИМ УСЛУГАМ
ВОПРОС / ОТВЕТ
Можно ли подать на раздел имущества, если развод был 5 лет назад?
Вы можете разделить имущество через пять лет по соглашению или по суду на основании Статьи 38 Семейного кодекса (Раздел общего имущества супругов).
Чем отличается составление соглашения о разделе супружеского имущества от брачного договора?
Брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества — супруги или бывшие супруги. В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности. В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности.

Брачный договор может регулировать режим имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов — в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака. Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества.
Есть ли возможность у несовершеннолетнего открыть свое дело?
Действующий закон гласит, что заниматься предпринимательской деятельностью может гражданин, признанный полностью дееспособным, совершеннолетним, и в том случае, если на его деятельность не наложены судебные запреты.

По закону (ст. 21 ч. 1 ГК РФ) ответственность за собственные деяния в полной мере возлагается на лица, чей возраст достиг восемнадцати лет. Однако для ведения бизнеса предусмотрены исключения, которые позволяют стать индивидуальным предпринимателем в более юном возрасте. Об этом свидетельствует ст. 27 ГК РФ: несовершеннолетний, чей возраст достиг 16 лет, может быть признан абсолютно дееспособным в случае ведения им трудовой деятельности, либо если родители/опекуны согласны на открытие им ИП. Произвести процедуру эмансипации (объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным) могут органы опеки или суд.

В первом случае потребуется согласие обоих родителей/опекунов. Если кто-то из них высказывается против такого решения, органы опеки решить вопрос не смогут, и за получением эмансипации необходимо обратиться в суд.

Лицу до 18 лет для регистрации ИП в ФНС РФ, помимо стандартного пакета, потребуется представить один из следующих дополнительных документов:

  • Письменное согласие родителей/опекунов гражданина на ведение предпринимательской деятельности.
  • Судебное постановление признания гражданина эмансипированным (требуются копия и оригинал).
  • Если эмансипация произведена по причине вступления в брак, необходим документ о соответствующем семейном положении (справка из ЗАГСа).
  • В случае если дееспособность подтверждена органами опеки, требуется представить оригинал и копию решения.
Какой размер налога НДФЛ при оформлении дарственной на квартиру
Согласно ст. 224 НК размер налогового сбора при дарении недвижимого имущества (квартиры) составляет 13 процентов от её стоимости. Налог при этом оплачивает одариваемый. Дарение между близкими родственниками не облагается налогом

При этом близкими родственниками и членами семьи признаются:
  • супруги
  • родители (в том числе усыновители)
  • дети (в том числе усыновленные)
  • бабушка, дедушка
  • внуки
  • братья и сестры (полнородные и неполнородные)
Продажа доли в ООО, как проходит процедура?
Продажа доля в ООО, является обязательной нотариальной сделкой в соответствии с ФЗ. При этом покупателем может выступать как другой участник, так и третье лицо. Впоследствии он занимает место продавца.

Существует ряд правил, несоблюдение которых, как и отсутствие нотариального заверения, делают сделку недействительной. Это соблюдение порядка преимущественного права покупки доли другими участниками и, если это предусмотрено уставном, самим обществом при продаже постороннему лицу.

Для соблюдения их прав следует направить оферту всем участникам через общество и самому обществу о продаже доли, а затем получить их письменные отказы, для того, чтоб воспользоваться правом продажи.

Если участники (как и продавцы, так и покупатели) сделки состоят в браке, то для совершения сделки требуется согласия супругов на сделку.
Если участники сделки не состоят в браке, то требуется заявление об отсутствии брака на момент совершения сделки или заявление.

Если все вышеуказанные действия соблюдены, то необходимо подготовить список документов для нотариуса. Следует понимать, что требования все нотариусов могут отличаться друг от друга, но существует примерные список и в совокупности он таков:

По продаваемому обществу:
1) Свидетельство о гос. Регистрации
2) Свидетельство о постановке на учет
3) Действующий устав
4) Решение или протокол на руководителя
5) Приказ на бухгалтера
6) Список участников (за подписью руководителя)
7) Справка о действительной стоимости доли (за подписью руководителя и глав. бух-а)
8) Справка об оплате уставного капитала участником (за подписью руководителя и глав. бух-а)
9) Справка об отсутствии запретов / и необходимости согласования продажи с контролирующими и надзорными органами (ФАС, Мин. Обороны) и запретов на отчуждение доли по уставу (за подписью руководителя)
10) правоустанавливающие документы на продаваемую долю.

По продавцам / покупателям ф/л:
1) паспорта
2) согласия супругов на сделку, свидетельства о заключении брака (заявление об отсутствии брака)

По продавцам/ покупателям ю/л:
1) Учредительные документы
2) Решение на руководителя
3) Доверенности на подписанта (в случае если на сделке присутствует не г.д.)
4) Протокол или решение участника о намерении продать/купить долю в обществе с указанием цены и условий сделки.

Если доля продается третьему лицу, не участнику общества понадобятся:
1) оферты от участника обществу и другим участникам
2) отказы от общества и других участников об отказе использования преимущественного права приобретения

Форма о внесении изменений в налоговую составляется и отправляется непосредственно самим нотариусом.
Зачем заверять договор найма у нотариуса?
Договор найма жилого помещения необязательно заверять в нотариальной форме, взаимоотношения сторон по данному договору регулируются Гражданским Кодексом и Жилищным Кодексом РФ. Главное не путать понятия договора найма, который заключается между физическими лицами в отношении жилого помещения и договора аренды, который заключается в отношении нежилого помещения.

Договор найма в отличии от договора аренды не требует регистрации, в случае если не заключается более чем на год, если договор найма заключается более, чем на год необходима регистрация обременения.

Однако, по желанию сторон, договор найма можно заверить нотариально для дополнительной правовой гарантии, но необходимо понимать, что для совершения данного нотариального действия потребуется большее количество документов.
НАШИ СПЕЦИАЛИСТЫ
Акимов Г. Б.
Нотариус г. Москвы
Светлана
Помощник нотариуса
Филипп
Помощник нотариуса
Инга
Помощник нотариуса
Анна
Помощник нотариуса
Евгений
Помощник нотариуса