При необходимости перевода документа, для совершения нотариального действия, обращайтесь
 
Мы перезвоним вам!
Просто оставьте свои контакты!
Ваши данные не передаются третьим лицам.

Зачем нужны опционный договор и опцион на заключение договора?

Зачем нужны опционный договор и опцион на заключение договора?

Опционный договор и опцион на заключение договора

Опционный договор появился в ГК РФ в 2015 году, его регулирует ст. 429.3 кодекса. Предполагается, что, заключив опцион, одна из сторон может потребовать в обусловленный срок от второй совершения каких-либо действий или передачи имущества.

Понятие опциона на заключение договора

Если опционный договор предполагает в будущем совершения каких-либо действий в рамках данного договора, то опцион на заключение договора дает одной стороне право требовать от второй в будущем заключить тот или иной договор, в рамках которого уже совершаются какие-либо действия.

Общий правовой механизм опционных договоров

Опционный договор не является предварительным или рамочным, это соглашение, в котором предусмотрены конкретные обязательства, но их выполнение отложено на будущее время и определенный срок. Требование о передаче должно быть заявлено в данный период, если этого не произошло, то оно утрачивает свою силу. Отсутствие срока предъявления требования указывает на незаключенность договора.

Передача долей в ООО, основной вариант применения опциона на заключение договора

Опцион на заключение договора часто применяется в инвестиционной деятельности, в отношении ценных бумаг или долей в уставном капитале ООО. Достаточно часто эта правовая схема используется именно в отношении ООО.

Роль нотариуса в опционе на заключение договора

Так как все сделки с долями ООО подлежат нотариальному удостоверению, так же нотариально удостоверяется договор, предусматривающий их передачу в дальнейшем – опционный. Поскольку обязательство по передачи доли безусловно и оно должно быть выполнено, то все предварительные согласования, в том числе, нотариальное удостоверение, должны быть обеспечены до передачи доли.

Опцион и опционный договор. Разница и отличия

Опцион еще не представляет собой договор, это право на его заключение в будущем, он не порождает прав и обязанностей именно в рамках договора. Фактически это оферта, акцепт которой порождает необходимость перейти к заключению основного договора. Опционный договор полноценен, но обязательства по нему выполняются в будущем и в определенный срок при условии заявления требования стороной-кредитором.

Параметры, которые содержат договоры

Они определены достаточно строго. Опционный договор должен содержать данные о:

● сущности обязательства, которое должно быть исполнено в будущем. При этом для каждого типа сделок – купли-продажи, аренды, подряда – должны быть определены их существенные условия, обычно это предмет, цена, срок;

● сроке предъявления требования.

Эти условия являются существенными, без них договор недействителен. Остальные условия факультативны, включаются по желанию сторон, это, может быть, например, условие об ответственности.
Возможно вам будут интересны также следующие темы