Особенности наследственных дел по адресу в Москве
Работа с «проблемной» недвижимостью
- Апартаменты (нежилой статус объекта усложняет наследование).
- Долевая собственность (выделение части в коммуналке или квартире-студии).
- Обременения (ипотека, арест, сервитут).
Нотариус проверяет историю объекта через базы Росреестра и ФССП.
Наследство с долгами по ЖКХ
По ст. 1175 ГК РФ наследники отвечают за долги за коммунальные услуги. Нотариус:
- Запрашивает актуальные данные из ЕИРЦ или ГИС ЖКХ.
- Рассчитывает сумму задолженности за последние 3 года.
- Информирует о возможности отказа от наследства.