Какие документы нужны нотариусу по наследственным делам в Москве?

Нотариальная контора Глеба Борисовича Акимова с 1991 года сопровождает наследственные дела в Москве. От корректности подготовки документов зависит успешное принятие наследства и защита от судебных споров. Если вам нужен полный список документов для наследства у нотариуса в Москве, звоните +7 (495) 565-35-75 — поможем собрать и оформить все бумаги без ошибок.

Основной пакет документов для открытия наследства

Согласно ст. 72 Основ законодательства о нотариате, нотариусу потребуются:
  1. Свидетельство о смерти (оригинал + копия, заверенная в МФЦ или ЗАГСе Москвы).
  2. Паспорт наследника (для подтверждения личности).
  3. Документы, подтверждающие родство или право на наследство:
  • Свидетельства о рождении, браке, усыновлении.
  • Завещание с отметкой об отсутствии отмены (если оформлено у другого нотариуса).

Подтверждение последнего места жительства наследодателя:
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из УВМ МВД о снятии с регистрации.
  • Нотариус проверяет подлинность документов через ЕИС нотариата и межведомственные запросы.

Список документов для разных типов имущества в Москве

Для недвижимости (квартиры, дома, апартаменты):
  • Выписка из ЕГРН (действительна 30 дней).
  • Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
  • Технический паспорт БТИ (для объектов, поставленных на учет до 2013 года).
  • Отчет о рыночной стоимости (от лицензированного оценщика).
Для транспортных средств:
  • ПТС и СТС.
  • Отчет о стоимости авто (для расчета госпошлины).
Для счетов в банках, акций и ценных бумаг:
  • Реквизиты счетов (название банка, номер).
  • Выписки из реестра акционеров (для акций).
  • Если документы утеряны, нотариус Акимов Г.Б. восстановит их через архивы или суд.
Особенности сбора документов в Москве
1. Работа с архивами и МФЦ
В Москве часто требуются:
  • Архивные справки о приватизации квартир 90-х годов.
  • Данные о земельных участках в Новой Москве (например, в поселении Внуковское).
  • История переходов прав на коммерческую недвижимость.
Нотариус направляет запросы в Мосгорнаследие и Главархив.
2. Электронные запросы
Для ускорения процедуры используются:
  • Онлайн-выписки из ЕГРН (готовы за 1 час).
  • Запросы в банки через систему БЭСП.
  • Проверка обременений (аресты, ипотека) через ФССП.
3. Международные документы
Для наследства за границей необходимы:
  • Перевод бумаг с заверением у присяжного переводчика.
  • Апостиль (для стран Гаагской конвенции) или консульская легализация.

Частые ошибки при подготовке документов

Ошибка 1. Подача неполного пакета
Например, наследник предоставил договор купли-продажи квартиры, но не приложил выписку из ЕГРН. Это затянет процесс на 2-3 недели.

Ошибка 2. Просроченные справки
Сроки действия документов:
  • Выписка из ЕГРН — 30 дней.
  • Отчет оценщика — 6 месяцев.

Ошибка 3. Игнорирование долгов
Наследник обязан сообщить нотариусу о долгах наследодателя (ипотека, кредиты, ЖКХ).

Почему важно правильно собрать документы?

  1. Соблюдение сроков
  2. Наследственное дело открывается в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Ошибки в документах могут привести к пропуску сроков и потере прав.
  3. Минимизация конфликтов
  4. Полный пакет документов исключает претензии других наследников. Например, справка о совместном проживании подтвердит фактическое принятие наследства.
  5. Экономия на госпошлине
  6. Размер пошлины зависит от стоимости имущества:
  • 0,3% для близких родственников (макс. 100 тыс. руб.).
  • 0,6% для остальных наследников (макс. 1 млн руб.).
Нотариус Акимов Г.Б. рассчитает пошлину и подготовит квитанцию.