Какие документы нужны нотариусу для оформления наследства в Москве?

Нотариальная контора Глеба Борисовича Акимова с 1991 года помогает москвичам правильно подготовить документы для наследственных дел. От полноты и корректности собранных бумаг зависит скорость оформления наследства и минимизация риска судебных споров. Если вам требуется нотариус по наследственным делам для проверки документов, звоните +7 (495) 565-35-75 — гарантируем профессиональную поддержку на всех этапах.

Основной пакет документов для открытия наследственного дела

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследник обязан предоставить нотариусу:
  1. Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
  2. Получается в ЗАГСе по месту регистрации смерти.
  3. Паспорт наследника (для идентификации личности).
  4. Документы, подтверждающие родство:
  • Свидетельство о рождении, браке, усыновлении.
  • Решение суда об установлении родства (если документы утеряны).

Доказательства последнего места жительства наследодателя:
  • Выписка из домовой книги.
  • Справка из УВМ МВД о снятии с регистрационного учета.

Нотариус проверяет подлинность документов через межведомственные запросы.

Дополнительные документы в зависимости от типа имущества

Для недвижимости (квартиры, дома, земля):
  • Выписка из ЕГРН (подтверждает право собственности).
  • Договор купли-продажи, дарения, приватизации.
  • Технический паспорт БТИ (для объектов старого фонда).
  • Отчет о рыночной стоимости (для расчета госпошлины).

Для транспортных средств:
  • ПТС (паспорт транспортного средства).
  • СТС (свидетельство о регистрации).
  • Отчет о стоимости авто (от аккредитованного оценщика).

Для банковских вкладов и ценных бумаг:
  • Договоры с банком, сберкнижки.
  • Выписки из реестра акционеров.
  • Сведения о номинальной стоимости акций.
  • Если документы утеряны, нотариус Акимов Г.Б. восстановит их через архивы или суд.
Частые ошибки при подготовке документов
Ошибка 1. Неполный пакет
Например, наследник предоставил договор купли-продажи квартиры, но не приложил выписку из ЕГРН. Это затянет процесс на 2-3 недели.

Ошибка 2. Просроченные справки
Срок действия выписки из ЕГРН — 30 дней, справки о стоимости имущества — 6 месяцев.

Ошибка 3. Игнорирование долговых обязательств
Наследник обязан предоставить нотариусу данные о долгах наследодателя (кредиты, ипотека, ЖКХ).

Почему важно правильно собрать документы?

  1. Соблюдение сроков
  2. Наследственное дело открывается в течение 6 месяцев (ст. 1154 ГК РФ). Ошибки в документах приводят к задержкам и риску пропуска сроков.
  3. Минимизация конфликтов
  4. Полный пакет документов исключает претензии других наследников. Например, справка о совместном проживании подтвердит право на фактическое принятие наследства.
  5. Экономия на госпошлине
  6. От стоимости имущества зависит размер пошлины:
  • 0,3% для близких родственников (но не более 100 тыс. руб.).
  • 0,6% для остальных наследников (максимум 1 млн руб.).
Нотариус Акимов Г.Б. рассчитает пошлину и подготовит квитанцию для оплаты.

Как нотариус помогает в сложных случаях?

Восстановление утерянных документов
  • Запросы в БТИ, Росреестр, банки.
  • Судебное установление фактов (например, родства через анализ ДНК).
Работа с иностранными бумагами
  • Перевод документов с заверением у присяжного переводчика.
  • Легализация через апостиль (для стран Гаагской конвенции).
Проверка «чистоты» наследства
Нотариус запрашивает:
  • Выписки из ЕГРН об отсутствии арестов.
  • Данные ФССП о долгах.
  • Сведения из реестра запретов на регистрационные действия.