Мы перезвоним через 5 минут!
Просто оставьте свои контакты!
Ваши данные не передаются третьим лицам.

Как оформить завещание на квартиру у нотариуса

Завещание на квартиру

Предрассудки общества сложили мнение о составлении завещания, как признание собственной старости и предвестие скорой смерти. Хотя в большинстве развитых стран практика иная – порядка 40% от всего населения уже составили завещание на квартиру, что дает повод порассуждать о целесообразности и ознакомиться с тонкостями процесса поближе.

Ввиду высокой стоимости и значимости имущества, наиболее частым предметом завещания является квартира. Ее собственник имеет законное право указывать в завещании наследников, не относящихся к числу близких или дальних родственников. Из-за чего, после кончины наследодателя, возникают противоречия несогласных с волеизъявлением усопшего.

Положительные и негативные факторы завещания

Затрагивая этическую сторону вопроса, следует обозначить следующее:

  • на случай внезапного ухудшения здоровья или смерти все имущество заранее распределено;

  • количество наследников ограничивается желанием завещателя;

  • возможно внесение особых условий для получения наследства, которые соответствуют этике, морали и не перечат законодательным нормам;

  • отсутствует налогообложение при получении наследства.

Касаемо отсутствия налога на наследство, постановление вступило в силу в июле 2005 года и исключило наличие дополнительных расходов с наследованием имущества. Практическая выгода заключается в завещании квартиры наследователю для постоянного проживания без цели продажи.

В число негативных аспектов входят:

  • иски от недовольных распределением имущества родственников;

  • налогообложение 13% при продаже наследства в течении трех лет после вступления завещания в силу.

Негативные стороны требуют некоторых уточнений. В случае подачи искового заявления для оспаривания завещания на квартиру, которое составлено в полном соответствии с законодательством, данный иск останется без удовлетворения.

Если вспомнить обязательную уплату подоходного налога при составлении дарственной, то налоговые уступки при завещании становятся идеальными в качестве использования квартиры для длительного проживания, указанными в завещании лицами.

Правила завещания квартиры

Оформление завещания на квартиру не предусматривает доказательство со стороны наследодателя о праве собственности на завещаемое имущество. В устной форме волеизъявитель указывает адрес квартиры и данные лиц, которым она наследуется. Несоответствие информации о предмете завещаемого имущества с действительностью приобретает статус неисполнимого завещания. Чтобы данных проблем не возникло, следует обозначать предмет завещания с максимально возможным указанием технических характеристик завещаемого имущества.

В качестве возможностей при оформлении завещания, следует обозначить следующее:

  • имеется законное право завещания любым лицам;

  • определение долей осуществляется в любом соотношении;

  • имеется возможность исключения законных наследников (кроме недееспособных).

Простая процедура составления, не требующая иных документов кроме паспорта, в техническом плане является одной из самых простых для оформления, среди множественных юридических форм в гражданско-правовых отношениях.

Возможно вам будут интересны также следующие темы